Landslide 이슈 있는 동네에 위치한 집 살까요?

일단 가장 먼저 드는 생각이, 보험회사에서 안받아주면 loan도 안나오는거 아닌가요?

(랜드슬라이드 심한 곳에서는 보험료가 모기지보다도 비싸진다는 얘기를 들어본 적은 있습니다)

모기지에서 원하는 것은 홈 인슈어런스 정도 였다고 생각했는데.. 딱히 자연재해 보험에 관한거는 묻지를 안 았습니다.산사태 보험은 메이저 회사에서 자체를 찾지를 못 했습니다

아. 그렇군요. 저도 찾아보니 home owner's insurance 는 원래 landslide 는 커버리지가 없다고 하네요.

(그리고 렌더들이 요구하는건 home owner's insurance고요)

구매중이신 집 주변에서 최근 20년간 두 번 정도 일어났다고 하니 살짝 걱정이 되긴 하네요... 1km 떨어져있다고 하니 괜찮을 것 같기도 하고요.

네, 많은 분들이 잘 모르시는데 보통 플러딩이나 산불 지진등 자연 재해는 홈 인슈얼런스에 포함이 안 됩니다. 사실 지난 30년동아뉴딱 두번 있던 일인데 제가 너무 오버하나 싶다가 갑자기 오늘보험 가입조차 안 받아주니.. 나중에 팔때 다른 바이어도 저와 같은 생각으로 주저 하지 안을까 싶어서요

예전에 캘리에 집 알아볼때 마음에 드는 집이었는데 disclosure 에 landslide area 라고 나오더라고요. 고민이 많이 되긴했지만 굳이 landslide 에 사야할 이유가 있을까 싶더군요. 집은 많은데 위험을 감수하고 꼭 이집을 살 필요가 있을까 싶더라고요. 더군다나 기후 변화로 앞으로 이상 기후가 더 많이 나타날텐데 말이죠. 결국은 선택의 문제죠.

제가 걱정하는 게 딱 그겁니다. 10년 20년전에야 딱히 기후변화가 뚜렷하지 안았고 있었다 해도 다음 해쯤엔 다시 괜찮았으니까요. 근데 지금은 그래프만 봐도 딱 보여요. 연평균 내릴 눈보다 30퍼센트 이상의 눈에 연초에 다 왔고 강수량도 연평균 80퍼센트 가까이 왔어요 벌써. 비가 안와서 가뭄걱정하던게 불과 1년도 채 안 되었는데요. 이대로 비가 많이오고 눈이 많이 오면 지반이 괜찮을지 걱정도 되고요. 1990년도에 지어진 집이 몇십년을 무탈히지내다 급작스런 비로 인해 지반이 가라 앉고...알 수 없는 날들입니다

은퇴할 장소 찾고 있는중인데, 가장 우선 순위가 자연재해입니다. 저라면 무서워서 못 살거 같네요.

저같은 새가슴은 이런 동네는 피하게 됩니다. 

문제는 재산의 피해가 아니라 인명피해 입니다. 누군가 세들어 살다가 인명피해가 생기면 엄청 골치 아플것 같네요.