지금 렌트중인 집에서 쫒겨나게 생겼내요 조언 좀 부탁드려요

저라면 그 집이 정말 맘에 든다면 어니스트 머니 내고 잘 네고 해서 그 집 사겠어요

상속세 9개월은 잘 모르겠지만 만약 그런 상황이 생길 리스크가 있다면 상속자 분이 그 집을 에스테잇 세일 해서 처분을 하겠죠 학군 좋고 매매도 잘되는대 뭐 하러 끼고 있겠어요? 쉽게 말해서 지금 내가 상속자 인대 9개월안에 처분이 안되면 내가 손해인대 지금 살고 있는 세입자 기다려 주느라 그런 손해를 감수 할까요?  오히려 집을 사고자 하는 세입자에게  그 손해분까지 만회 하려고 하겠죠 니네 땜에 기다리다 이런 손해가 생겼으니 그거는 니네가 부담해라 하면서요. 하지만 현실에서 그렇게 기다려 주는 경우는 거의 없어요 지금 1.2 M 정도 시세 집에 겨우 만불 어니스트 머니 걸라는거는 최소한의 commitment  을 요구 하는거 같구요

네 일단 저희도 연락 기다리고 있어요 가능한 잘 협의해볼생각입니다

네 관련조항이 따로 없어요 물론 집을 마켓에 내놓고 파시겠다면 굳이 싸워가며 끝까지 있을 생각은 없지만 저희가 이런 권리가 있다는걸 알아서 뭔가 든든하내요 

https://www.milemoa.com/bbs/board/1411888

같은 상황은 아니지만 많이 참고가 되실 것 같아요.

넵 감사합니다 잘 읽어봤어요

제가 와싱턴주에 살지 않기 때문에 정확하지는 않겠지만요.

주인이 사망하든 소유권이 바뀌든 특별한 라이드 조항이 없다고 하면 리스 권한은 계속유지 됩니다.

상속자가 오히려 천생삐삐님께 이사비용과 일정비용을 지불하고 리스를 터미네이트 하지 않는한 권리는 계속된다고 보여집니다.

디폴트가 없는 세입자의 리스 권리는 아주 강력하고 견고하게 지켜지니 걱정하지 마시고 다음 스텝을 준비 하시면 될것같습니다.

흐리멍덩한 답변을 내놓은 변호사의 대답이 고개를 갸우뚱하게 하네요.

그리고 1.2M이면 상속세는 거의 전무하지 않을까요?

미국은 상속세에 대해서 워낙 관대한 세법을 가지고 있어서 이정도 금액에는 낼 상속세가 아예 없지 않을까 싶습니다.(워싱턴주에 세법을 모르니 이는 틀릴수도 있겠네요.)

상속세는 저희도 한번 다시 확인해봐야할꺼같아요 만약에 기간전에 나가게 되면 이사비용과 디파짓한 청소비용 청구해볼까하내요 감사합니다