401K로 패널티 없이 첫집 다운페이 관련 문의

20% 대신 5% 다운 하시고 PMI 내시는 건 어떨까요? 

50% 또는 최대 5만불까지 거주용 집 구입에 한해 10년 대출이 됩니다. 이자는 자신에게 내고요. 따라서 1만불까지 되는데 그 만큼 모기지 빌릴 때 DTI를 까먹습니다. 401k 자체를 깨는 것은 모르겠네요. 별도로 찾아보세요.

"이자는 자신에게 내고요" 라고 하셨는데 정확히 무슨 뜻인가요?

주택구입용으로 론을 얻을까 고민중입니다.

만약 이자가 4%라면 4%가 lexi님 401k에 저축이되는거에요.

원금 + 이자가 401k에 들어간다 생각하시면될거같아요.

설명 감사합니다! 

IRA에서 페널티 없이 집사는 용으로 꺼내는 건 평생 1만불이라서요. 어디서 꺼내든 두 개 섞어서 꺼내든 상관 없습니다. 401k loan은 LG2M님이 말씀하신거랑 제가 다르게 알고 있어서 DTI 계산에는 안 들어갈 거 같긴 한데, 그게 중요한게 아니라 이미 그만둔 직장 401k이기 때문에 401k loan땡길 수 있는 자격이 아예 안될거 같아요.

IRA 에서 패널티 없이 꺼낸다는게 traditional IRA 도 해당 되는건가요?만약 가능하다면 그 해 연봉(?)으로  추가 되는지 답변 부탁드릴 수 있을까요?

Traditional IRA 이든 Roth IRA 이든 다 되는걸로 알고 있었는데요..

Traditional IRA 에서 돈 꺼내면 이것도 income 으로 계산되서 Tax return 할때 세금 뱉어내야 합니다.

현재 20%다운페이를 하는데 만불을 꺼내서 다운페이 금액을 늘리는게 나을까요 아니면 income으로 잡히니 그냥 나두는게 나을지 혹시 답변 부탁드릴 수 있을까요?

이미 20% 다운페이가 있다면 굳이 IRA 에서 만불 꺼낼 필요가 있을까요?

만불 다시 만들기는 쉽지 않은데, 만불 더 다운해도 월 페이는 아마 40불정도 줄어들 겁니다. 한달에 40불 있어도 그만 없어도 그만이잖아요.

네 답변 감사합니다 도움이 많이 되었습니다.

제가 깨서 집살때 썼는데 10% 퍼널티만 면제였고 슴액에 대한 인컴으로 세금은 10% 잡혀요. 무론 세금보고 하는거에 떠라 돌아오기도 합니다. 디역에 떠라 FIrst home buyer loan중에는 20%이하에도 PMI없는곳도 있어요. 401k깨는것은 결론적우로 바츄에요.

집 산지 1.5년정도 되고나서 보니, 이게 집인지 짐인지 모르겠네요.

어느정도 적정선의 집이 있겠지만, 렌트보다 비싼 몰기지를 내는게 달갑지만은 않네요.

아이가 없으시다면 최대한 아파트에서 살면서 다운페이 모으는게 나은거같아요.

그래서 열심히 부업을 찾으시는군요! ^^ 

네, 집 몰기지가 첫번째 이유고

두번째는 빨리 은퇴해서 자유롭게 여행다니고 싶어요

세번째는 아이 학비정도는 제가 내주고 싶구요

싱글이나 아이가 없으면 선택의 폭이 넓은데 아이가 있다보니 한 동네 말고는 선택의 폭이 없네요. 처음엔 렌트비 정도로 집살까 했는데 이래저래 많이 들겠더군요..