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20 JULY 2020 UPDATE
2.5%중간에 내려갔다가 옵션을 보니 2.625% 하는게 pay off하는 시점에서 더 나은거 같아서 2.625로 진행했습니다.
드디어 클로징 할 문서가 날아왔네요. 리파이낸스 처음인데 이렇게 하는거 맞는지... 올해부터는 escrow fees가 좀더 올라간거 같습니다.
렌더 크레딧을 쪼금만 더 줬으면 감사했을텐데 뭐 1% 이상 이율 줄인걸로 만족하렵니다
지역은 Washington입니다!
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11 MAY 2020 UPDATE
Official Loan Estimate받아왔습니다. 지금 아직 better.com과 Amerisave 웹사이트에서 estimate받으려고 하는데요
제가 처음 우편으로 받은 이 모기지 회사에서 일 착착 진행을 빨리해주네요
원래 전화상으로는 APR 2.783 이라 했는데 2.811 이라 쫌 아리까리 하긴한데요
Lender credit은 전화상 말했던것보단 (천불대였던거 같은데.. 정확한 숫자는 기억이 안나네요) 근데 분명한건 몇십불 좀더 줬네요
혹시 hidden fees나 이건 좀 아니다? 라고 하시는게 혹시 있을까요?
마모님들 어머니의날 감사히보내셨길 바라구요 :) 굿밤입니다
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08 MAY 2020
제목 업데이트: 일반 론이 아니라 군인들을 위한 VA 론입니다. 제목 수정후에는 VA 거론하신분만 쪽지 우선 드렸어요. 그래도 관심있으시다면 알려주세요~
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안녕하세요!
몇주동안 마일모아에서 글 열심히 보고, 크레딧 아직 돌리지 말고 +760 이상으로 클로징피 최대한 없이 리파이낸스 할수 있냐고
알아보던중 한 모기지 컴패니에서 오늘 quote을 다시 받아왔어요. 아주 자신있어하던데 제가 보기에도 나쁘지 않아서 오늘 결정하려고 하는데요
그래도! 그래도! (제가 모기지 전문가가 아니고..) 마일모아에서 의견 여쭤보고자 이렇게 도움 요청합니다!
2018년 6월에 집 구매를 했고 3.875% APR에 클로징할때 1300불 받고 사인 했습니다
오늘 리파이낸스 하려고 한 회사에서 받은 quote는 아래와같아요
FYI,
out of pocket fee 물어보니 안내도된다하는데
그냥 조삼모사처럼 지금안내고 나중에 내도돼 라고 유혹을 하는건지는 모르겠어요
정말 모기지 할때마다 헷갈리는거 같아요
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36 댓글
JIHOONS
2020-05-08 13:29:45
안녕하세요 저도 막알아보고있어서 렌더 알려주실수 있을까요?? 이율 좋네요 T.T
마스터리
2020-05-08 13:36:42
쪽지드릴게요~
JIHOONS
2020-05-08 13:52:18
감사합니다. 부탁드립니다.
헤이듀드
2020-05-08 13:29:57
VA Loan 인가 보네요. 암튼 30년 고정에 -0.5% 포인트에 2.75%면 역대 가장 좋은 이자율이네요. 번거로우시겠지만 렌더정보 좀 쪽지 부탁드립니다
마스터리
2020-05-08 13:38:08
네 VA에요. 30년에 고정이라고는 하는데 한번 봐야죠
정보드릴게요~
헤이듀드
2020-05-08 14:10:57
감사합니다. 아직 정식으로 어플라이하지 않은 상태에서 받으신 quote인 듯한데, 나중에 공식 Loan Estimate을 받으시면 꼭 다시 올려주세요. 마모의 실력자분들이 잘 살펴봐 주실겁니다.
마스터리
2020-05-08 14:38:43
네 오늘 정식으로 estimate받아보려고 크레딧도 돌려보았습니다. 알맞은 서류 보내고 다음주초반에 estimate받으면 다시 올리겠습니다! :)
빨간구름
2020-05-08 13:54:14
우와! 30년 고정에 2.75%면 눈이 휘둥그레지네요. 저는 지난 주 즈음에 알아봤을 때 3.1% 정도 나왔던 듯한데..
참고로 캘리포니아고 물론 신용은 +760입니다.
마스터리
2020-05-08 14:39:40
이게 근데 말로만 하는건지 확실치 않아 어차피 크레딧 돌리면 14일동안 모기지 레윗 샤핑할수있으니까요. 오늘부터 돌리고 열심히 다른데도 알아보려고요. (현재는 better.com에서 아멕스 2500불 크레딧 혜택을 어떻게 받나ㅡ 알아보고 있어요)
아 참고로 저는 Washington주입니다
마누아
2020-05-08 14:23:24
저도 알아보려하는데 랜더 정보 부탁드려도 될까요? 고맙습니다
마스터리
2020-05-08 14:40:26
보내드렸어요
마누아
2020-05-08 16:16:29
고맙습니다. 전 지금 코츠코 관련 서치에서 찾았더니, 30년은 3.125, 15년 2.75가 베스트네요...ㅡ.ㅡ
쎄쎄쎄
2020-05-08 14:24:16
저도 쪽지로 렌더 정보좀 부탁드립니다 굽신굽신.. ㅠ
마스터리
2020-05-08 14:41:23
보내드렸어요~
쎄쎄쎄
2020-05-08 21:42:09
감사합니다!
gilbigdog
2020-05-08 14:27:16
저도 렌더 정보 부탁드리겠습니다. 감사합니다
마스터리
2020-05-08 14:41:44
보내드렸습니다
asdfqaz
2020-05-08 14:43:53
저도 지금 진행중인데 이자율이 훨씬 좋으시네요. 렌더 정보 부탁드립니다. 감사합니다.
아이스커피
2020-05-08 15:11:50
저도 렌더 정보 부탁드립니다. 감사합니다.
JTFamily
2020-05-08 16:29:38
저도 렌더 정보 부탁드립니다. 감사합니다.
doctoryoo
2020-05-08 16:43:06
저도 렌더 정보 부탁드립니다. 감사합니다.
clarebear
2020-05-08 17:51:58
저도 렌더정보 부탁드려도 될까요??
아들딸아들
2020-05-08 18:05:54
저도 렌더 정보 얻을 수 있을까요? 2.75면 어머어머하네요....
JDC
2020-05-08 18:07:19
저도 va리파이낸스 준비중인데 정보돔 부탁드리겠습니다
마스터리
2020-05-09 00:15:25
쪽지보내드릴게요
유한도전
2020-05-08 18:42:29
정말 역대급이네요. 저도 랜더 정보 보내 주시면 감사하겠습니다.
포트드소토
2020-05-08 19:00:11
VA loan (for US Veterans) 이라고 원글님이 댓글에 적으셨군요.
제목이나 원글에도 적어주시면 다른 분들이 혼동하셔서 클릭하시는 일이 줄어들것으로 보입니다.
* VA loan 군인가족들 이야기입니다. 민간인은 불가능합니다.
빠뿌이
2020-05-08 19:10:54
포트드소토님이 아니었으면 VA라고 했어도 무슨 뜻인지 몰랐던 1인 입니다 ㅠㅠ
Beauti·FULL
2020-05-08 19:25:38
+1 VA = Veterans Affairs 일반인은 안되고 보통 VA Loan이 혜택이 일반 론 보다는 조금 낫죠.
마스터리
2020-05-09 00:12:54
아 죄송합니다.
제목 고치겠습니다
얼마에
2020-05-08 21:58:38
사기꾼만 아니면 무조건 달리는 가격이죠!
마스터리
2020-05-09 00:17:26
사... 사기꾼?! 잘 알아봐야겠네요
다른 게시판에서 아멕스 통해서 리파이낸스 클로징하면 2500불 크레딧이 들어온다는 소문을 듣고 알아보는 중이어요ㅡ 더 사기같은 좋은 딜을 받을수 있으면좋겠네요
빨간구름
2020-05-13 03:39:50
업뎃해주셨네요.. 우와 짝짝짝!!!!!
마스터리
2020-05-13 14:10:00
네 업뎃은 하였는데 아직 방향이 안잡혀서 고민중입니다 허허
빨간구름
2020-05-13 21:48:44
???? 초보인 제가 보기엔 이율이 아주 좋은데요. 자랑 카테고리에 들어갈 만큼요....
마스터리
2020-05-13 22:11:10
방금 Amerisavers.com에서도 estimate받아왔어요. 저도 초보라 이게 보기엔 넘 괜찮으니, 사실같지 않은거 같ㅇㅏ서요 혼자 긴가민가. 그런데 빨간구름님께서 자랑 카테고리에 들어가도될만큼이라고 하시니 오오. 그냥 골치 아픈데 Aemricsavers랑 better.com이랑 고려해보고 정해버리게요. 진짜 마모님들 말씀대로 두세번 렌더들한테 estimate달라고해서 비교해보면 어느정도 감이 오는거 같기도하더라고요. Amerisavers에서 받은것도 업로드하겠습니당