집 렌트 계약서 중 security deposit 관련 질문입니다.

아뇨. 보통 리즈 계약하실 때 security deposit + 첫달치 rent를 내실 거에요. 그리고 적혀 있는 다른 fee 들도 내시고요.

마지막달인 7월 1일에도 rent 비는 내시고요.

그리고 나서 7월 31일에 나가실 때 refundable fee는 받으실 거고, security desposit 에서 파손된 부분에 대한 수리비를 제하고 돌려 받으실 테고요. 

그러므로 12달치 렌트는 내시는 거고, 추가로 내시는 security deposit 는 이사 나가신 후 일부나 전부 돌려 받으실 수 있으세요.

감사합니다.

문구가 as pre-payment of first month lease로 되어 있어 헷갈리더라구요.

시큐리티 디파짓은 렌트비로 사용되는 것이 아니고 나중에 이사 나가실 때 리펀드 되는 금액입니다. 주인이 청구해야 할 사항이 있으면 여기서 까고 나머지를 리펀드 해 주는 거구요. 렌트비는 별도로 12개월치를 내셔야죠. 

약간 발로 쓰여진 계약서 같네요.  시큐리티 디파짓인데 first month pre-payment 란 말도 있어서 서로 상반된 내용이여서 헷갈리시는게 맞아요.   헷갈리게 잘못 쓰여있긴 하지만, 그냥 통상적 시큐리티 디파짓 (move out후 제할거 제하고 받는 돈) 이라 받아들이시면 될 듯 하네요.