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마일모아 게시판   [정보-부동산]
[사과의 미국부동산 이야기] 0. [목차]

사과 | 2023.06.06 21:48:20 | 본문 건너뛰기 | 댓글 건너뛰기 쓰기

08/28/2023

쓰다보니, 여러가지 수정이 필요해서, 목차도 수정을 합니다. 

 

2019-2022 사과의 부동산 이야기 초기 이전글

[부동산] 투자 매물 리뷰 (2019-4-11)

2019-2020 부동산 주식 전망 어떻게 보시나요? (2019-4-17)

BRRRRR 부동산 보고서 (2019-9-19)

부동산 투자후기 (1) (2020-5-6)

[부동산] 버짓 friendly (렌트)집 고치기 팁 (2020-8-29)

[부동산] 다음 프로젝트로 가는길...(2020-10-23)

부린이 부동산 이야기 -3 (2021-2-12)

[복덕방] 이빅션 (Eviction) (2021-5-3)

[부동산] 4유닛 멀티홈 프로젝트 (2021-8-27)

[복덕방] Renting 렌트내기 (테넌트 구하기) (2021-7-13)

[부동산] 복리의 마법(2021-12-14)

[부동산] 5호집 투자후기(2021-12-3)

[복덕방] 3년차 멀티홈 투자보고서(2022-3-9)

[부동산] 리스크 관리와 긍정마인드 (2021-12-8)

[부동산] 부동산 투자회사 LLC 로 투자하기-101 (2022-1-5)

[부동산] 멀티홈 투자기-6호 이야기 (2022-1-28)

[부동산] Zoning 조닝 가이드와 유닛늘리기 (2022-5-3)

[부동산] 멀티홈 투자기-7호 이야기 (2022-4-30)

[부동산] 렌탈홈 클로징후 체크리스트 101 (2022-6-20)

투자 초기의 투자원칙 (2022-8-10)

[부동산] MF (Multi House) 투자의 출발점- 매물 찾기와 집사기 프로세스 (2022-1-3)

 

 

사과의 미국 동부 부동산 이야기 [2023-]

0. 목차 (v2)

  1. 미국 부동산 시작하기 미국 부동산의 장점 
  2. 사과의 부동산 성장 스토리 포트폴리오 
  3. BRRRR 미국 부동산 투자의 기본개념
  4. 부동산 무한 수익률을 향하여
  5. 자금 준비 ㅡ 씨드머니 ㅡ 론의 종류 몰게지 홈에퀴티론 힐락 캐쉬아웃리파이낸스
  6. 집구매 과정
  7. 포인트구매와 이자율 시소
  8. FHA 론으로 집사기
  9. 매물 검색 하는 방법ㅡ질로우, 레드핀 그리고 오프마켓 딜
  10. 하우스 해킹, 룸렌트, 루밍 하우스
  11. 하우스 해킹 사례
  12. 투자 매물 수익률 분석 방법

  13. 부동산 친구와 세컨홈으로 베케이션 하우스 시작하기 (1)

  14. 부동산 부추김 방지와 리스크 이야기
  15. 테넌트 문제유형, 대처방법과 멘탈관리 (1)
  16. 테넌트 문제유형, 대처방법과 멘탈관리 (2)
  17. 테넌트 문제유형, 대처방법과 멘탈관리 (3)
  18. 베케이션 하우스와 세컨홈 (2)
  19. 베케이션 하우스와 에어비앤비 (3)
  20. 베케이션 하우스와 LLC (4)
  21. 숏텀렌탈 (STR)세팅
  22. 에어비앤비 오토메이션

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남은글 목차

 

  1. 멀티팸 vs 싱글팸 수익률과 비전 비교

  2. 플리핑 개요와 오프마켓 딜

  3. 셀러파이낸싱
  4. 홀세일
  5. 렌트 수익률 분석하기
  6. 서부 vs 중부 vs 남부 vs 동부 지역 분석과 특성
  7. 동부 멀티홈 투자기
  8. 집구매 진행과정 한눈에보기
  9. 개인 이름으로 집구매하기
  10. LLC 회사로 집 구매하기
  11. 매물고르기 임장과 지역 분석
  12. 인스펙션
  13. 보험 ㅡ 집보험 홈워런티 렌터 보험
  14. 렌더 찾기 - 개인론과 커머셜론, FHA
  15. FHA론을 이용한 첫집 하우스해킹
  16. 클로징 비용 분석
  17. 클로징 체크리스트
  18. 클로징 Clear to Close (CTC) ㅡ 끝이 아니라 시작
  19. 테넌트 공지사항 태넌트 관리 시작
  20. 유틸리티 등록하기 물세 하수도세 공용전기 쓰레기 
  21. 렌트인상 ㅡ 어떻게 월세를 올릴것인가?
  22. 렌트 리스팅과 굳 테넌트 구하기 주의사항 fair housing law 
  23. 렌트 기본 계약서 작성하고 변경하기 펫 관리 규칙 
  24. 미국 랜드로드 기본 가이드라인
  25. 렌트 계약 ㅡ 계약서와 다큐사인 온라인 사인
  26. 무빙인 체크리스트 (계약 렌터보험 디파짓 렌트 송금 방식 도어락 코드무빙인 청소 첵인프로세스 쓰레기 노이즈 유틸리티 주의사항) 
  27. 코드 도어락 이용 방법
  28. 무료 비지니스 폰 구글 보이스의 활용법 
  29. 구글닥 태넌투 어플리케이션 만들기
  30. 진상 테넌트 유형 대처방법과 멘탈관리 1,2,3
  31. 렌트가 늦어질때 대처방법
  32. 이빅션과정과 결과
  33. 이빅션 후 강제집행
  34. 멀티홈 쓰레기와의 전쟁
  35. 집수리의 기본 ㅡ 핸디맨과 컨츄렉터
  36. 타주투자의 기본 ㅡ 리얼터 PM  vs 핸디맨 구하기와 테넌트 관리, 온라인 플랫폼 PM
  37. 홈디포와 로우스 로컬마켓
  38. 렌트집 수리 1 ㅡ페인팅
  39. 렌트집 수리 2 ㅡ 플러밍 화장실
  40. 렌트집 수리 3 ㅡ부엌
  41. 렌트집 수리 4 ㅡ 바닥
  42. 렌트집 수리 5 ㅡ 전기
  43. 렌트집 수리 6 ㅡ 창문 문과 도어락 
  44. 집수리 7 공동공간, 지하실, 외관, 애틱 
  45. 납 검사와 준비하기
  46. 몰드와 테넌트
  47. 비지니스 뱅킹  체킹 어카운트와  크레딧 카드
  48. LLC 비지니스 베네핏- 여행가기  
  49. 비지니스 포인트와 마일리지 2 MR, UR과 지구돌기
  50. 비지니스 포인트와 마일리지 3 호텔힐튼 IHG
  51. 비지니스 포인트와 마일리지 4싸웨와 컴패니언 패쓰
  52. 비지니스 포인트와 마일리지 5 공항 라운지 프라이오러티 패쓰와 센츄리온
  53. MR과 지구돌기 한바퀴
  54. 렌트 재계약 - Lease addendum
  55. 섹션 8 렌트내기와 인스펙션 
  56. 섹션 8 렌트 올리기
  57. 문제많은 섹션 8 해결하기
  58. 섹션 8 렌트 종결과 이빅션
  59. 부동산과 세금 개요 디프리시에이션 
  60. 비용 tax write off 메인테넌스와 리페어
  61. 세금보고 준비 ㅡ 구글닥 엑셀 이용하기
  62. 세금보고 ㅡ컨트렉터와 핸디맨 캐쉬 비용처리 w9 1099
  63. LLC 비지니스 론 
  64. 부동산의 복리 이론
  65. 월세 재투자 ㅡ 주식투자
  66. 투자부동산을 팔때와 1031
  67. 투자부동산 갈아타기 1031
  68. 커머셜 부동산, 주차장, 스토리지, 모바일홈팍
  69. 베케이션 하우스와 숏텀렌탈 STR

 

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