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안녕하세요~ 먼저 24년 새해 복 많이 받으세요!
올해 생에 첫 집을 구매하고 이제 곧 Tax 시즌이라 서류들을 하나하나 검토, 준비 하고 있습니다.
5월 집을 구매 했고, 새집을 구매한터라 구매시 Builder 측 Lender Credit으로 Point를 구매해서 당시 높은 이자율을 조금이나마 낮추는데에 도움을 받았습니다.
포인트를 구매하는데 들어간 Lender Credit은 약 $30k 정도가 되는데, 해당 Credit으로 Point 구매한 건이 세금 보고시에 공제 혜택이 있나요?
빌더측 렌더는 첫 페이먼트가 이루어지기 이전에 다른 은행으로 론이 팔려서 23년 페이먼트는 새 렌더에 꾸준히 납부를 해 왔고, 해당 렌더에서는 1098을 벌써 웹사이트에서 다운을 받을 수 있게 해놓았습니다.
이전 렌더에 문의를 해봐야 하는지 궁금하네요...
제 지인은 첫 집을 구매하실때 렌더 크레딧으로 포인트 구매 했는데 구매한 건이 1098에 찍혀서 나왔다고 기억하고 계신다 하셔서 경험 있는 분들께 여쭙습니다.
답변 부탁드립니다!
좋은 하루 보내세요~
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2 댓글
우리동네ml대장
2024-01-08 10:43:51
하도 오래전이라 기억이 가물가물 한데요..
저도 렌더 크레딧을 받았고, 그걸로 클로징 코스트를 줄였습니다만, 거기에 대해서 세금을 낸 기억이 없네요.
제 기억이 맞다면 (그리고 제가 세금 보고를 누락한게 아니라면) $30k 에 대해서 렌더 크레딧 받은건 소득으로 잡히지 않는 듯 합니다.
반면 1098-MORT에 6번 칸에 포인트 구매한 부분이 찍혀나온다면, 그것은 오히려 세금을 줄이는데 도움이 될 수 있습니다. (제가 CPA가 아니라서 더이상은 잘 모르겠네요 ㅜ.ㅜ)
불꽃허니
2024-01-08 10:48:07
답변 감사합니다...!
일단 저의 경우에 새로운 렌더에 받은 1098 6번 라인에는 0불로 아무것도 없다고 나오네요 ...ㅠㅠ
이전 빌더측 렌더에 이메일로 문의 해놓기는 했는데 아직 답변은 없어서 너무 궁금하네요...ㅎㅎ 경기도 안좋은데 $30k 렌더 크레딧에 대해서 공제 혜택을 받을 수 있으면 좋겠네요...!