Tenant 가 room 한개를 친구에게 rent를 주겠다면 어떻게 하나요?

Sublet 두겠다는 건데 동거인같이 취급하면 되지 않을까요? background check 는 필수고요. 한명만 허용하고... 왜냐면 미국애들은 저축을 거의 하지 않기 때문에 sublet 돈이 안들어오면 그 핑계도 월세를 배쨀수도 있기 때문이죠. 

그런데 집구조가 어떻게 되는 지 모르겠지만 부부가 싱글 친구를 집에 들이겠다니 아주 친한 관계인듯하네요 ㅎㅎ 

그럴까요? 집구조는 2층에 bedroom 이 왼쪽 끝  오른쪽끝 이고 사이에 closet 과 laundry room 그런 구조 인데요. 각방에 full bathroom 이 있어서  두집 살림이 편리한 편인데요.  제 생각에는 그 친구도 여자 친구 데리고 들어 올거 같은 생각이 드네요.  저도 요즘 젊은이들이  하는 스타일 인지  제 머리로는 이해는 안가요. ㅜㅜ

집 관련해서는 잘 모르지만 군인들은 bah라고 군대에서 나오는 집세 아끼려고 저렇게 하는 경우가 왕왕 있어요. 계약조건에 몇명이상 못살게? 식으로 해두면 되지 않을까요?

그거 참 좋은 생각 이네요. 에공 총 4명은 해야겠지요? 

방개수에 따라 법적으로 인원 제한이 있지 않나요?

완전 룸메 구조인데 그럴꺼면 결혼을 왜 ㅋㅋ

예전에 와이프가 3 bed룸에 한인 대학생커플 2쌍에 자매(Landlord) 가 한 방 씩 쓴 케이스를 말해준게 연상이 됩니다... 자매가 커플들 엄청 욕하더라고 ㅋㅋ

에공.. 참 ..

에전에 대학 다닐때, 친구들과 하우스 메잇 할때에도,

이름 다 집어 넣었어요. 물론 렌트야 한명이 책임 졌지만,

각자 이름 다 넣고, 싸인 각자 다 했었습니다.

어이쿠! 그래야 되나 보네요. 친구 라는 다른 장교는 악 타주에 있나 보던데...

이상적인 경우는 각자 방마다 렌트 계약을 하시는 거죠. 
젊은 장교 방 렌트 하나.
장교 친구 방 렌트 하나.

미국 살면서 느낀 점. 귀찮더라도 뭐든지 절차대로 해야 편하더라구요. 나중에 큰일 생기면 굉장히 복잡해질 수 있어요.

이러면 오히려 더 복잡 해 질 수가 있어요.

하나는 질내는데 다른 하나가 안내는 경우, 한사람망 이빅션 시키고, 다른 방만 사람 새로 들이나요?

렌트 한사람이 책임지고 계약만 둘이 함으로써 나중에 서블릿 들어 온 사람은 계약이 양쪽으로 되서, 집주인 한테도 좋고, 렌트 책임 지는 사람 한테도 좋죠.

저도 그리 생각 됩니다. 

제가 딱 장교 친구 상황으로 산 적이 있는데 백그라운드 체크하고 지난 거주지에서 레퍼런스 레터도 제출하고 같이 산다는 계약서 같은거도 작성했어요.

그리 하셨군요... 휴...어쩌나 ...

Military stop move order가 3월에 시작되서 지금 거의 세달째인데요.. 슬슬 풀리는 분위기라.. 이미 풀린 주들도 있는 거 같고. 저 같으면 그냥 다른 사람에게 렌트주겠어요.. 룸메이트끼리 각종 문제로 싸우고 한쪽이 나가는 경우가 너무 많아서요.

6월 말까지 인가 하는데요 또 연기 안한다 는 보장이 없어요. ㅠㅠ

Tenant 로 들어오는 사람과 계약을 하고 그 Tenant 가 다 책임을 진다고 하면, 특별히 걱정할 일이 없지 않나요?  룸메이트가 돈을 안내도 Tenant 가 다 내는걸로 계약하는거니까요.  시큐리티디파짓 법이 가능한 안에서 넉넉히 받고요.  

그럼 될까요? 차라리 모르고 싶어요. Tenant 친구가 몇달 와서 지낸다면  알게 뭐래요? 괜히 얘기 들으니까 찜찜 해졌는데 어쩌면 정직하고 바른 사람 인거 같습니다.  아직 얼굴은 못봤어요.

저도 mattk88님과 같은 생각입니다.

혹시 제가 뭔가 놓치고 있는게 있나 궁금하네요...

사람마다 다르지만 전 불허합니다. 귀찮은 일은 질색이라서요. 골치 아픈 일 생길때도 귀찮아지고요

그게 원래 제 policy 인데요. 그러다가 가을 겨울 비워 둔적이 있는데 - 첨에 새집이라 너무 아까워서도 그렇고, 잘 몰라서 머뭇대다가- 겨우내   비는계속  오는데 전기세 수도세 도 직접 내고.. 가끔 가서 환기도 시키고...  여튼 누가 그냥 prperty tax 등등 만 내고 살아 주면 좋겠다 싶더라구요. ㅋㅋ 이번에  한 2년 살게 하다 보면  Covid 끝나겠지요?  휴우 ~