모기지 레잇 좀 봐주세요

안녕하세요. 

지금 집 살 타이밍이 아닌가 싶긴하면서도.. 괜찮은 아파트 오퍼 넣어서 엑셉 되어서 모기지 알아보고 있습니다. 첫구매라 완전 집알못 열심히 공부하고 있는데요. 체이스가 주거래 은행인데 어제 체이스는 30년 fixed 4.125% no point, 7년 arm 4.5% with point 이렇게 말해주더라구요. 이상하게 7년 arm이 더 비싸서 오늘 변호사가 추천해준 렌더 두곳 연락해서 레잇 받아봤습니다. 나쁘지 않은거 같은데 괜찮은지 봐주세요. 

지역은 맨하탄이구요 코업빌딩입니다. 맨하탄 코업 DTI가 워낙 사악하고 몇년뒤 이사할 생각이라 레잇 가장 낮은걸로 찾고 있습니다. 크레딧 스코어는 790정도입니다. 

1. 웰스파고는 no point로 4.0%(30Y fixed), 3.75%(10Y arm), 3.5%(7Y arm) 

2. 시티즌스도 no point로 4.25%(30Y fixed), 3.625%(7Y arm) 

웰스파고가 괜찮은거 같아서 락 해야할지 다른데를 더 알아봐야할지 고민입니다. 오퍼 넣고 엑셉 받고 변호사 찾고 모기지 하는것까지 쉬운일이 없네요. 코업이라 보드 인터뷰도 준비해야하구요. 그래도 마일모아의 무수한 정보들 덕에 차근차근 준비해 나가고 있습니다.

혹시 최근에 모기지 하신분 중 뉴욕 뉴저지쪽에 괜찮은 렌더 있으면 추천 부탁드려요. 감사합니다!