첫 집 구입 관련 모기지 리뷰 부탁드립니다.

Fees 리뷰를 말씀하시는 건가요? 아니면 레이트?

음 제가 봐왔던 LE 포맷이랑 달라서 조금 보기 힘들긴 한데 일반적인 금액으로 보입니다. 조금 더 아끼고 싶으시다면 타이틀 보험 웨이브가 가능하면 뺄 것 같고요 section A 금액은 (underwriting + processing fees) 일반적으로 $1,000-$2,000하는데 렌더 크레딧은 하나도 안받으시나요? 제가 이번에 집 살 때 사용한 렌더는 렌더크레딧은 없었지만 오리지네이션 피를 하나도 안 받았거든요. 첫번째 집 살 때는 $1,000정도 내고 렌더 크레딧 받고요.

답변 감사합니다. 렌더 크레딧은 없는대신에 rate 이 point 가 없고 4.65이라서 꽤 좋은 것 같아서요. Fee 만 그냥 적당해보이면 바로 lock을 하려는데 fee 가 너무 뭐가 복잡해서 헷갈려서요. 

포인트없이 4.65면 이 시기에 좋은 레이트죠. Fee들은 너무 비싸지도 싸지도 않고 평균인 것 같습니다. 저라면 락하고 타이틀 회사랑 리얼터한테 타이틀보험 웨이브 가능한지 물어볼 것 같아요. 그리고 셀러 타이틀보험도 내주기로 하신건가요? 아니라면 전 셀러한테 내라고 할 것 같아요. 클로징까지 문제없이 잘 마무리하시길 바랍니다!

감사합니다! 

안녕하세요. 다른 얘기인데 이 시기에 이자율 잘 받으신거 같아서요. 괜찮으시면 렌더 정보좀 쪽지로 주실수 있으시면 정말 감사하겠습니다. 진행중인 모기지브로커가 너무 맘에 안들어서요 왠만하면 같이 해보려고 했는데 계속 말을 바꿔서요.

쪽지 드렸습니다. 

오 같은 일리노이 주민이시네요 혹시 어느 동네에 정착하시나요?

다들 많이들 사시는 노스브룩/글렌뷰 쪽이에요. 이 딜이 파토나면 다른데로 갈수도있구요 ㅠ

이 시기에 정말 이자율 잘 받으신것 같은데요. 괜찮으시면 저도 랜더 정보 쪽지로 보내 주실 수 있나요? 제가 최근 받은 이자율은 5프로가 넘어서요. 

쪽지 드렸습니다 

실례가 되지 않는다면 렌더 정보 공유 주시면 감사드리겠습니다!! ㅠㅠ

실례가 안된다면 저도 쪽지 부탁드립니다.

저두 모기지 쇼핑중인데 5.4라고 그러네요. ㅠ 이자율 너무 비싼거 같은데 저두 일리노이 주인데..모기지 정보 주실수 있으신가요? 

전 론업계에서 일하는데요 

이정도 레잇이면 당장 락하셔야해요. 

근데 진짜 hidden fee 없이 이정도 인가요? 요 근래 본것중에포인트 안사고 90 일 락이나 해주면서 이정도 가격은.. 진짜 최고네요. 점보론인가요? 이율이 점보 아니고서야 불가능한 론으로 보여서요 ㅎㅎ 점보론이 요즘에 이율이 더 좋거든요.윗분들 요청하시는 분들이 많이 보여서.. 일반 론은 아직 5 프로 대입니다..

네 점보론이 맞습니다. 다른 브로커님 통해서 알아봤는데 이율이 정말 좋다고 하더라구요.

안녕하세요. 저도 염치없지만 렌더 정보 좀 부탁드려요. 저도 일리노이주에요

괜찮으시면 저도 렌더 정보 주실 수 있으신가요?

점보면 조금더 낮출수 있을가 생각됩니다.  wells fargo jumbo loan은 지금 4.5네요.  클로징이 좀 남으셨다면 shopping around을 한번 해보시는걸 추천합니다.

저 딜은 포인트 0.75인가 사야하는것 같습니다. 클로징이 아직 두달남아서 계속해서 숙제해야겠죠 ㅠ