모기지 락하는 타이밍(수정)

1. 안전해요 크레딧 유니온 규모 큰 곳은 언더라이터 다 있고 그 후에 모기지도 안팔고 보유하는 경우 많아요.

2. 그건 아무도 모르죠.

첨언 하자면 apr 4.0 에 락 했었거든요. 체이스와 은행 크레딧 유니온 몇군데 더 다녀보시길. 클로징 피는 괜찮네요!

답변 감사합니다 드림캐쳐님. 언제 락하셨는지 여쭈어봐도 될까요? 1주일 전만해도 4%가 있었는데 다 사라졌어요 ㅠ 

1주일 전이었어요..^^;

아 저도 빠리릿 움직일걸 ㅠㅠㅠ 후회됩니다 그때만해도 더 내려갈 줄 알았어요 

집은 다 정하신거죠? 

1. 안전할거로 보여요 

2. 이자율은 정말 아무도 모르는거라......알수없습니다요...

근데 대체적으로 30일 락을 하잖아요..그래야 더내는 비용도 없고요..클로징은 5/15일날 확실히 하실거라면 5일후에 락하셔야겠네요...아니면 집에 손볼게 보인다던가 정말 맘에안드는 부분이있다면 60일 락하셔서 집 완벽해질때까지 맘편히 하시는것도 좋습니다

새집같은 경우는 클로징 날짜에 맞추기위해 후다닥 하는 경향이있는데요...(저도 이점을 놓쳐 좀 아쉽습니다) 물론 와렌티가 있지만 클로징 하고나면 나몰라라 하는 빌더들이 많이 때문에 그리고 와렌티 고치러 엄청 늦게와요...-_-;;; 만약 새집이 아니고 헌집을 사실경우도 마찬가지입니다만 렌더와 딜을 잘하시길 바래요..

핫딜님 답변 감사합니다! 네 집은 27년된 헌 집이구요 뭐 고치고 들어갈 것은 없습니다. 크레딧유니온은 45일 락밖에 없다고 하더라구요, 그래서 오늘 락할수 있습니다, 4.125%가 좋은 딜이라면요 ㅠ 어떻게 생각하시나요? 4% 놓친게 넘 후회되네요

전..작년에 계속 금리오를예정이라고 해서 4.25에 했어요....ㅠㅠ(그것도 포인트 더사서했답니다) 정말 계속 오르더라고요...근데 요즘에 또 떨어지는거 보니 전 배가 넘나 아픕니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이놈의 모게지 빨리 갚아버리고싶어요...ㅎ  거래하는 은행에도 알아보셨나요?

아이고 진짜 배아프시겠어요 ㅠ 체이스 거래은행인데 너무 답변도 느리고 경쟁력도 없는것 같아서 관뒀어요. 일단 클로징 코스트만 1500불 차이가 나요.

솔직히 4.125도 나쁘지않아요. 지금 전체적으로 low int rate이라, 언제하든 미래 2-3년이랑 비교하면 훨신 낮을거에요

베이킹쏘우다님 의견 감사합니다. 2018말에 집 산 제 친구들이 4.5% 락했던걸 기억하면 지금 나쁘지 않죠.. 4.125로 마음기울어지고 있습니다!

아는 뱅커와 통화했는데 내일 조금 더 내려갈 가능성이 있다고 해서 하루만 더 지켜보려구요

오늘 consumer price index가 생각보다 낮게나와서 떨어질수도있을거같아요.

오.. 그럼 금요일에 시장 마감할 때 결판을 보는게 나을까요?

저도 오늘 락하겠냐고 연락왔는데 쎄쎄쎄님과 베이킹쏘우다님의 댓글보고 멈칫하다가 오늘 다 지나버렸네요. 저는 내일 조금이라도 내려가면 바로 락하려구요. 무슨 도박같네요 ㅠㅠ

저 진짜 카지노에서 포커치는 기분이에요 집사는 과정 전부 ㅠ 눈치보고 사람마음 읽고 오퍼 넣어야하고 확률게임에... 

dandy1126님은 몇프로 오퍼 받으셨는지 여쭤봐도 될까요? 다행히 렌더 말로는 내일은 오르지는 않을거같다네요, 베이킹쏘우다 님 말씀도 그렇고..

저도 내일쯤 락하려고 준비중이에요...

저는 세컨론에 사정이 있어 메이저뱅크는 못하고 모기지그룹 통해 하고 있는데 오늘 4% 얘기하더라구요. 크레딧스코어는 800 이구요. 내일 조금이라도 내려가면 바로 락하려고 준비하고 있어요 ㅎㅎ내일 락하시면 업뎃해주세요 :)

우와 아마 800점이라서 4% 가능하신 것 같아요! 저는 비루한 733점이라 best rate을 못받게 됬다고 렌더들이 그러더라구요 ㅠ 크레딧카르마랑 experian확인했을 땐 758, 779, 765 였는데 말이죠 젠장...ㅠㅠ